В АПРЕЛЕ 2011 ГОДА ПРОШЛА ЦЕРЕМОНИЯ ОТКРЫТИЯ АУТЛЕТ-ЦЕНТРА FASHION HOUSE В МОСКВЕ

Сегодня, 5 апреля 2011 года, FASHION HOUSE Group провела официальную церемонию по случаю начала строительства аутлет-центра FASHION HOUSE в Москве. Компания получила положительное заключение государственной экспертизы по проекту (разрешение на строительство).

Церемонию посетили представители разработчиков FASHION HOUSE Group, представители инвестиционного фонда «Liebrecht & wooD», представители администрации городского округа, высокие чиновники, местные разработчики проекта GVA Sawyer, русские агенты по недвижимости «Магазин Магазинов», а также более 120 гостей, в том числе друзья и партнеры компании, участвующие в проекте.

Аутлет-центр FASHION HOUSE в Москве – это первый проект FASHION HOUSE Group в России. FASHION HOUSE Group – это лидирующий девелопер фабричных аутлетов в странах Центральной и Восточной Европы. Компания является экспертом на развивающихся рынках. Сейчас ее портфолио включает три управляемых ею аутлет-центра, получивших награды в Польше, а также центры в Дании, Швейцарии и Румынии. В настоящее время компания занимается девелоперскими проектами в Румынии, Словении и Украине, а также второй русской строительной площадкой в Санкт-Петербурге. Атлет-центр FASHION HOUSE в Москве будет расположен в 12 км от Москвы, на Ленинградском шоссе, недалеко от Международного аэропорта Шереметьево. Строительная площадка, приобретенная компанией в 2009 году, идеально подходит для формата аутлет-центра. Она находится на окраине столицы, имеет хорошее транспортное сообщение. Выгодным для нее является планируемое строительство дороги, соединяющей Москву и Санкт-Петербург.

Аутлет-центр находится в густонаселенном районе, имеет зону охвата в 13,4 млн человек в районе 90-минутной автомобильной досягаемости. Хорошо видимый, он расположен по правой стороне дороги. Прямая дорога прямо ведет к аутлет-центру и поворачивает вокруг точки, находящейся всего в 500 метрах от него. Имея арендопригодную площадь (GLA) 28640 кв. м, FASHION HOUSE в Москве станет домом для 165 магазинов, фудкорта, кафе, 1820 парковочных мест и детской игровой площадки. Девяностосемимиллионный проект финансируется инвестиционным фондом Liebrecht & wooD. Патрик Ван Ден Боссэ, управляющий директор Liebrecht & Wood Group, прокомментировал: «FASHION HOUSE Group становится важной стратегической частью нашего глобального плана по расширению бизнеса. Мы рады принять участие в ряде проектов в России. Я считаю, что мы, компания FASHION HOUSE, являемся единственной объединенной общеевропейской компанией-специалистом, обладающей уникальной возможностью воздвигать, сдавать в аренду и управлять проектом аутлет-центра (от начала проекта до выхода инвестора из проекта). Мы можем продавать аутлет-центр на условиях полного владения, франшизы и независимого владения». Ключевым фактором в обеспечении удобства посетителей при существующих климатических условиях является то, что аутлет-центр FASHION HOUSE в Москве будет полностью закрытым. На продолжении более шести месяцев в году погода не благоприятствует тому, чтобы клиент находился на открытом воздухе в течение длительного периода времени.

Архитектурная концепция основана на традиционном классическом московском архитектурном стиле. Интерьер выполнен в русле концепции «Окно в Европу»: галереи будут проводить посетителей по улицам разных европейских городов Европы, включая Лондон, Париж, Милан и др. GVA Sawyer является русским девелопером проекта. Компания работает на рынке недвижимости России и стран СНГ уже 18 лет. Она имеет обширный опыт в области девелопмента, консалтинга и оценки недвижимости. Документация аутлет-центра Fashion House в Москве была одобрена властями. 3 апреля GVA Sawyer получил положительное заключение государственной экспертизы (разрешения на строительство). Торговый центр сдается в аренду FASHION HOUSE Group и основанной в России консалтинговой компанией «Магазин Магазинов», частью партнерской сети CB Richard Ellis, которая является эксклюзивным агентом по лизингу в России. На первом этапе сдача в аренду идет с опережением графика на 65% (16 000 кв. м). Брендон О’Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group, поясняет: «Для всех наших центров мы стремимся обеспечить оптимальное сочетание местных, европейских и международных дизайнерских брендов, характерных для данной зоны и рынка. Мы уже заметили высокий уровень интереса со стороны местных ритейлеров и дистрибьюторов к ведущим международным брендам, а также интерес непосредственно самих международных и европейских брендов. Мы уверены, что оба центра будут иметь список «высококалиберных» арендаторов, который так необходим для успешного предприятия, соответствующего каждому уникальному рынку». Список арендаторов, которые уже присоединились к нам, включает в себя MEXX, Miss 60, Murphy & Nye, PUMA, CK Jeans, FABI, Baldinini, Carlo Pazolini, Pinko, Henderson, Levis и др. Нил Томпсон, коммерческий директор FASHION HOUSE Group, объясняет: «Россия является новым и захватывающим рыночным местом. Мы чувствуем, что она готова к фирменной аутлет-оферте (предложению) FASHION HOUSE. Можно отметить высокую узнаваемость брендов богатыми покупателями и чрезвычайно высокий спрос у наших нынешних арендаторов, желающих перейти на эти рынки».