UROCZYSTE ROZPOCZĘCIE BUDOWY FASHION HOUSE Outlet Centre Moskwa

W dniu dzisiejszym (5 kwietnia 2011 r.) odbyła się zorganizowana przez FASHION HOUSE Group uroczystość rozpoczęcia budowy projektu FASHION HOUSE Outlet Centre Moskwa, po tym, jak projekt otrzymał pozytywną opinię władz (pozwolenie na budowę).

W ceremonii wzięli udział przedstawiciele deweloperów z FASHION HOUSE Group, Liebrecht & wooD Investment Fund, przedstawiciele władz miejskich i wysokiej rangi urzędnicy, lokalny deweloper projektu GVA Sawyer, rosyjscy agencji leasingowi MAGAZIN MAGAZINOV, a także ponad 120 gości, w tym przyjaciele i partnerzy firm zaangażowanych w projekt.

FASHION HOUSE Outlet Centre Moskwa to pierwszy projekt FASHION HOUSE Group na terenie Rosji. FASHION HOUSE Group jest wiodącym deweloperem centrów outletowych w Europie Środkowo-Wschodniej, a także ekspertem w dziedzinie rynków wschodzących. W portfolio grupy znajdują się trzy nagradzane centra outletowe w Polsce, a także centra w Danii, Szwajcarii i Rumunii. Grupa FASHION HOUSE obecnie buduje też kolejne projekty w Rumunii, Słowenii i na Ukrainie, jak również drugi rosyjski projekt – w Sankt Petersburgu.

Centrum FASHION HOUSE Moskwa usytuowane jest w odległości 12 km od Moskwy, przy Leningradskoj Szossie, w pobliżu lotniska Szeremietiewo. Lokalizacja tej działki, nabytej przez spółkę w 2009 roku, doskonale się nadaje pod budowę centrum outletowego. „Znajduje się na obrzeżach stolicy, przy bardzo uczęszczanej trasie, a stanie się jeszcze atrakcyjniejsza gdy wybudowana zostanie planowana autostrada łącząca Moskwę z Sankt Petersburgiem. Co więcej, okolica charakteryzuje się bardzo wysokim zaludnieniem, z zasięgiem oddziaływania 13,4 miliona potencjalnych klientów (którym dojazd do centrum zajmuje nie więcej niż 90 minut). Jest doskonale widoczna, znajduje się po prawej stronie drogi, ma prostą drogę dojazdową prowadzącą do niej i miejsce do zawracania odległe jedynie o 500 metrów.

FASHION HOUSE Outlet Moskwa to 28 640 mkw. powierzchni handlowej brutto, na której znajdzie się 165 sklepów typu outlet, restauracji i kawiarni, 1820 miejsc parkingowych oraz sala zabaw dla dzieci. Projekt ten, wart 97 milionów Euro, został sfinansowany przez Liebrecht & wooD Investment Fund.

Patrick Van Den Bossche, Dyrektor Zarządzający Liebrecht & wooD Group, tak wyjaśnił tę decyzję: „FASHION HOUSE Group staje się bardzo strategiczną częścią naszego globalnego planu ekspansji i bardzo się cieszymy, że bierzemy udział w projektach rosyjskich. Wierzę, że FASHION HOUSE to jedyni w całej Europie specjaliści od centrów outletowych, posiadający unikalne zdolności wynajmowania, planowania, zarządzania i wdrażania strategii marketingowych tego typu obiektów, niezależnie od tego, czy są one własnością firmy, franczyzą czy niezależną strukturą – od samego powstania pomysłu do momentu wyjścia inwestora.”

FASHION HOUSE Outlet Moskwa będzie w pełni zabudowanym centrum outletowym, co stanowi kluczowy czynnik dla zapewnienia komfortu klientom w niesprzyjających warunkach klimatycznych – przez ponad sześć miesięcy w roku pogoda nie sprzyja spędzaniu dużej ilości czasu na zewnątrz. Koncepcja projektu ma odzwierciedlać „tradycyjny moskiewski styl architektoniczny”. Wnętrze zostało zaprojektowane według konceptu „Okno na Europę”, gdzie pasaże handlowe przeniosą klientów odwiedzających centrum na ulice znanych europejskich miast, takich jak Londyn, Paryż, czy Mediolan.

Rosyjskim deweloperem projektu jest firma GVA Sawyer. Firma ta działa od ponad 18 lat na rynku nieruchomości w Rosji i krajach Wspólnoty Niepodległych Państw. Ma ona ogromne doświadczenie w dziedzinie budownictwa, konsultingu i wyceny. Dokumentacja projektu FASHION HOUSE Outlet Moskwa została zatwierdzona przez władze i 3 kwietnia GVA Sawyer uzyskała pozwolenie na budowę.

Za wynajem w centrum outletowym odpowiada FASHION HOUSE Group, a także rosyjska firma konsultingowa MAGAZIN MAGAZINOV należąca do grupy CB Richard Ellis, będąca wyłącznym agentem na rynek rosyjski. Stopień komercjalizacji przewyższył planowane założenia i obecnie wynosi 65%, co przekłada się na 16 000 mkw. wynajętej powierzchni pierwszej fazy.

Brendon O’Reilly, Dyrektor Zarządzający FASHION HOUSE Group mówi: „Zależy nam na doborze odpowiedniego zestawu najemców dla każdego z naszych centrów, składającego się z lokalnych, europejskich i międzynarodowych marek designerskich, popularnych i sportowych, dobranych pod kątem danego zasięgu oddziaływania i rynku. Obecnie obserwujemy duże zainteresowanie ze strony lokalnych retailerów i dystrybutorów kluczowych marek międzynarodowych, jak również bezpośrednie zainteresowanie marek europejskich i międzynarodowych. Jesteśmy przekonani, że w obu naszych centrach stworzymy prestiżowy tenant mix, który tym projektom sukces”.

Lista marek, które dołączyły do grona moskiewskich najemców, zawiera takie marki jak MEXX, Miss 60, Murphy&NYE, PUMA, CK Jeans, FABI, Baldinini, Carlo Pazolini, Pinko, Henderson i Levis.

Neil Thompson, Dyrektor ds. Handlowych Fashion House Group dodaje: „Rosja to nowy i niezmiernie interesujący rynek, który naszym zdaniem jest gotowy na ofertę proponowaną przez markowy outlet FASHION HOUSE. Miejscowi klienci charakteryzują się dużą świadomością marki oraz potencjałem nabywczym. Z drugiej strony mamy najemców, którym ogromie zależy na wejściu na rosyjski rynek.”

Więcej:

FASHION HOUSE Group z nowym outletem w Petersburgu
22 listopada 2019

Należąca do Liebrecht & wooD spółka FASHION HOUSE Group, zajmująca się realizacją 
i zarządzaniem centrami handlowymi typu outlet w Europie Środkowo - Wschodniej oraz Rosji, powiększyła portfolio swoich inwestycji o obiekt w Petersburgu.

FASHION HOUSE Group inwestuje 52 mln euro w budowę centrum outletowego w St Petersburgu

Grupa FASHION HOUSE kontynuuje prace budowlane centrum wyprzedażowego FASHION HOUSE Outlet Centre St Petersburg.

FAHION HOUSE Outlet Centre Moskwa – podsumowanie 2018 roku i I kw. 2019 r.
29 kwietnia 2019

Obiekt należący do Grupy Fashion House systematycznie odnotowuje coraz lepsze wyniki. Rośnie sprzedaż, odwiedzalność oraz wskaźnik konwersji.

Sektor outletowy w Rosji – przestrzeń do systematycznego wzrostu
14 maja 2018

Współtworzenie rynku outletowego w Rosji kilka lat temu było pionierskim posunięciem FASHION HOUSE Group. Kiedy firma rozpoczynała działalność w regionie moskiewskim, byliśmy absolutnie pewni, że odniesiemy sukces.